近期本港銀行收緊貸款及樓宇按揭安排，部分中小企更面臨Call Loan(追收貸款)情況，行政長(zhǎng)官李家超亦有關(guān)注相關(guān)問(wèn)題。18日，他向市民派定心丸稱，明年香港經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)會(huì)比今年更好，政府亦會(huì)協(xié)助中小企面對(duì)目前的過(guò)渡期，財(cái)政司司長(zhǎng)日前亦已與金管局、銀行界代表商討，共同努力幫助中小企。
李家超出席2024年《施政報(bào)告》地區(qū)諮詢會(huì)聽(tīng)取市民意見(jiàn)，他預(yù)計(jì)明年香港經(jīng)濟(jì)應(yīng)更好，表示過(guò)渡期內(nèi)將盡量幫助中小企。政府新聞處
「邊個(gè)賭香港長(zhǎng)期輸，佢會(huì)輸先」
特首新一份《施政報(bào)告》將於10月發(fā)表，李家超18日前往大埔一間學(xué)校出席地區(qū)諮詢會(huì)聽(tīng)取意見(jiàn)。諮詢會(huì)上，就有中小企代表指目前本港銀行採(cǎi)取消極保守策略，導(dǎo)致難以融資;亦有從事證券業(yè)的市民表示，近期不少證券商倒閉，令人感到前景坎坷。
對(duì)於上述，李家超並不諱言，香港投資環(huán)境的確面對(duì)困難，受全球因素影響，資金因?yàn)槲磥?lái)的不確定性，包括美國(guó)選舉、息口走勢(shì)及地區(qū)衝突等，不敢有大動(dòng)作，但他亦表示，投資者對(duì)香港前景樂(lè)觀，亦有投資遠(yuǎn)見(jiàn)的人士指出「邊個(gè)賭香港長(zhǎng)期輸，佢會(huì)輸先」，因此，本港前景長(zhǎng)遠(yuǎn)是好。
李家超談到，香港最新一季經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)3%，估計(jì)今年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)介乎2.5%至3.5%，相信評(píng)估符合實(shí)際情況。預(yù)計(jì)市場(chǎng)明朗後，經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)明年會(huì)更好，政府會(huì)協(xié)助中小企面對(duì)目前的過(guò)渡期，財(cái)政司司長(zhǎng)日前亦已與金管局，與銀行界代表商討，共同努力幫助中小企。
林健鋒：未來(lái)幾個(gè)月生死存亡
今年3月，金管局曾推出9項(xiàng)措施支持中小企融資需要，包括承諾客戶按時(shí)還款不Call Loan、縮減信貸額度時(shí)給予最少半年過(guò)渡期等。惟於近期，一眾商界及地產(chǎn)界人士紛紛向政府反映，銀行正收緊貸款及樓宇按揭安排。香港總商會(huì)調(diào)查更顯示，74%受訪中小企認(rèn)為資金周轉(zhuǎn)困難是未來(lái)12個(gè)月之主要挑戰(zhàn)。
較早前，經(jīng)民聯(lián)立法會(huì)議員林健鋒便與地產(chǎn)代理業(yè)界代表和金管局會(huì)面，關(guān)注銀行收緊樓宇按揭貸款。此後的記者會(huì)上，林健鋒更因地產(chǎn)代理業(yè)界艱辛情況而感觸流淚。他直言：「中小企面對(duì)融資困難，未來(lái)幾個(gè)月是生死存亡關(guān)鍵時(shí)間，希望政府和金管局提供協(xié)助?！?/p>
香港地產(chǎn)代理商總會(huì)主席潘達(dá)恒指，現(xiàn)時(shí)銀行按揭出現(xiàn)不少問(wèn)題，當(dāng)中包括利用不同藉口拒批按揭，部分銀行更出現(xiàn)Call Loan情況，並以商業(yè)物業(yè)為主，有客戶反映即使正常還款仍遭銀行Call Loan或須償還部分貸款等，形容「商業(yè)市場(chǎng)亮起紅燈」，情況屬嚴(yán)峻及不健康。
月中，財(cái)政司司長(zhǎng)陳茂波與金管局副總裁阮國(guó)恒會(huì)見(jiàn)多間本地主要銀行代表，討論中小企近期面對(duì)融資及樓按借貸問(wèn)題。陳茂波指，就個(gè)別較複雜和困難個(gè)案，金管局會(huì)與銀行溝通、提供協(xié)助。他說(shuō)，與會(huì)者均同意中小企是本港經(jīng)濟(jì)重要一環(huán)，目前經(jīng)濟(jì)環(huán)境下需同舟共濟(jì)、保持有效溝通、讓資金融通能及時(shí)到位。
銀行界流傳Call Loan名單越來(lái)越長(zhǎng)
金管局統(tǒng)計(jì)顯示，今年首季本港負(fù)資產(chǎn)個(gè)案數(shù)字創(chuàng)下20年新高，由去年第四季末的25163宗增至今年首季末的32073宗，按季大增27.5%，亦為2004年第一季以來(lái)最多，主要涉及按揭成數(shù)較高貸款(包括銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險(xiǎn)計(jì)劃貸款)。首季負(fù)資產(chǎn)按揭貸款涉及金額增至1653億元，每宗個(gè)案平均未償還款項(xiàng)超過(guò)500萬(wàn)元。
工商舖市方面，多家媒體報(bào)稱，銀行界流傳的Call Loan名單越來(lái)越長(zhǎng)，包括長(zhǎng)年被Call Loan的鄧成波家族、陳氏投資者、黎氏投資者、李氏投資者等。鄧成波家族最新被銀主接管的資產(chǎn)包括觀塘駱駝漆中心全幢;陳氏方面，幾年前有份組團(tuán)買入中環(huán)一幢地標(biāo)商廈，近期積極拋售手頭一系列舖頭及工廈;近年轉(zhuǎn)戰(zhàn)英國(guó)商舖及商廈的黎氏，則因槓桿較高同樣被銀行Call Loan;出過(guò)書的李氏最愛(ài)商舖，今年當(dāng)然不容易。（記者蘇尚）
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