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　市區(qū)重建局於2019年2月開(kāi)展啟德道/沙浦道發(fā)展計(jì)劃，並於9月29日獲行政長(zhǎng)官會(huì)同行政會(huì)議核準(zhǔn)。市建局預(yù)計(jì)會(huì)於2030/31年完成計(jì)劃，局方今日(19日)向項(xiàng)目的物業(yè)業(yè)主提出收購(gòu)建議，建議呎價(jià)(假設(shè)單位呎價(jià))為實(shí)用面積每平方呎17,698元。

　市區(qū)重建局指，建議呎價(jià)是局方按照沿用機(jī)制，經(jīng)公開(kāi)抽籤委託7間獨(dú)立顧問(wèn)公司進(jìn)行評(píng)估。今次的「假設(shè)單位呎價(jià)」評(píng)估於10月9日進(jìn)行，獨(dú)立顧問(wèn)公司的測(cè)量師選擇及比較過(guò)去6個(gè)月，在項(xiàng)目所屬的附近地區(qū)內(nèi)物業(yè)特點(diǎn)及交通方便程度與項(xiàng)目類近的物業(yè)成交個(gè)案。

　物業(yè)業(yè)主將有60日時(shí)間考慮市建局的收購(gòu)建議。當(dāng)物業(yè)收購(gòu)手續(xù)完成後，市建局會(huì)為有關(guān)物業(yè)內(nèi)合資格的租客提供特惠津貼及為合資格住宅租客提供安置安排。

　市建局將會(huì)舉行簡(jiǎn)介會(huì)，向受影響業(yè)主、住戶和商戶解釋收購(gòu)、特惠津貼及安置的準(zhǔn)則及「特別安排」。由市區(qū)更新基金聘請(qǐng)的聖雅各福群會(huì)市區(qū)重建社區(qū)服務(wù)隊(duì)將會(huì)為有需要居民提供適切幫助和輔導(dǎo)。

　市建局同時(shí)為啟德道/沙浦道發(fā)展計(jì)劃推出「保留地區(qū)特色特別安排」，協(xié)助符合特定條件的經(jīng)營(yíng)者繼續(xù)營(yíng)運(yùn)相關(guān)業(yè)務(wù)和服務(wù)。在「特別安排」下，預(yù)留新發(fā)展項(xiàng)目?jī)?nèi)商業(yè)/零售用途內(nèi)部分商舖給現(xiàn)時(shí)於項(xiàng)目範(fàn)圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)泰國(guó)餐館及歷史悠久食肆的地舖優(yōu)先租用，而經(jīng)營(yíng)者的範(fàn)疇亦擴(kuò)闊至涵蓋為泰國(guó)社群及潮州社群提供服務(wù)的地區(qū)組織或機(jī)構(gòu)。(記者 唐信恆)